站内搜索:
    • 公司:
    • 杭州卓瑞消防技术有限公司
    • 联系:
    • 蔡经理
    • 手机:
    • 13656678880
    • 电话:
    • 0571-87156553
    • 地址:
    • 杭州市下沙区6号路新加坡科技园5幢leo单元一楼
本站共被浏览过 2563599 次
用户名:
密    码:

产品知识
您所在的位置:首页 > 详细信息

消防设施维护保养的四个重点要素是什么?

2021-02-24 05:10:25    1645次浏览

消防设施维护保养重要吗?随着现代化建筑的不断出现,建筑设施消防维护保养显得尤为重要,特别是高层建筑,如果不重视消防设施的维护,那么一旦出现事故,建筑内人员将无处可逃。

一、建筑设施为何要进行消防维护保养?

1、《中华人民共和国消防法》第五条:任何单位、个人都有维护消防、保护消防设施,预防火灾、报告火警的义务。

2、《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条:建筑工程消防验收后,建筑物的所有者或则管理者应当落实建筑消防设施的管理和值班人员,与具备建筑消防设施维护保养资格的企业签订建筑消防设施定期维修保养合同,保证消防设施的正常运行。

3、单位建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养应委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本规定实施。公安消防机构应将建筑消防设施是否与具备消防检测中介服务资格的单位或具体相应消防设施安装资质的单位签订维保协议纳入防火监督检查内容。

二、 建筑设施消防系统维修保养的目的。

1、对消防系统定期进行的维修保养,及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。

2、通过专业的精心维护保养,定期检查修理,就能保持消防设备的完好,延长设备的使用寿命;相反,如果使用不当,维修不及时,就会降低设备的有效利用率,缩短设备的使用寿命,严重时还会引起设备事故,造成设备的损坏或报废。

三、 建筑设施消防系统维修保养的意义

1、预防火灾和减少火灾危害,保障员工生命,保障公司财产,维护公共。

2、 确保设施设备,延长消防设备使用寿命,节约企业成本。

3、健全消防制度,宣传消防知识,增强全民消防意识,普及消防法规,了解、掌握基本的消防逃生技能。

4、 承担社会责任,提升企业形象

四、 目前建筑物业管理存在那些消防隐患和缺陷?

1、 对火灾报麻痹侥幸心理。

2、 建构了各项消防系统,但不重视消防设施的维护保养工作。

3、许多物业公司花费数百万来建构了各项消防系统,初衷是想营造一个的办公、住宅环境。但往往是消防系统建设好了,却又不重视必要的维护保养工作。

4、 对消防隐患无法监测或保养不到位造成设备失效和故障。

5、企业的消防设施在施工验收时往往很正常,但在工程结束后,系统设施因缺乏必要的专业日常监测和维护保养等问题而失效或存在故障,且这种问题在消防部门的检查中很难发现。一旦火警发生,才发现消防设施有故障或根本不能使用,从而导致灾难降临。

6、 消防设施管理不善,对消防设施优劣很难鉴别,未建立健全的消防规章制度

7、 缺乏专业的消防指导,不能合理配备消防自救器材。

8、 对消防设施放置不当,占用防火间距和消防通道。

9、缺乏专业的消防逃生技能训练。

综上所述,建筑消防设施的维护保养的重要性不言而喻,所有相关企业必须起到足够的重视;

  • 消防建审资料:1、平面图纸,加盖装修单位设计资质章。2、《建设工程消防设计备案表》。3、工商营业执照或工商核准名称复印件。4、设计资质证明文件。5、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。6、《审核申报表》。7、建筑工程消防验收意见书
  • 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。未取得施工许可证的不得擅自开工。依照《建设工程消防监
  • 消防水箱容积要求:一类高层公建不小于36m³,但高度大于100m,不小于50m³。大于150m时,不小于100m³;多层公建、二类高层公建和一类居住建筑不小于18m³,当居住建筑高度超过100m时,不应小于36m³。  二类高层住宅不小于1
  • 利用管道逃生  房间外墙壁上有落水或供水管道时,有能力的人可利用管道逃生,这种方法一般不适用于妇女、老人和小孩。  要充分利用身边的各种利于逃生的物品,如把床单、窗帘、地毯等接成坚固的绳,进行滑绳自救,下到安全的下层。万不得已的情况下,也可
  • 消防水箱的安装方法  消防水池、消防水箱的施工和安装,应符合《给水排水构筑物工程施工及验收规范》(GB50141―2008)、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB 50242―2002)的有关规定。  消防水池、消防水箱应设置于
  • 消防工程专业培养具备消防工程技术和灭火救援等方面的知识和能力,能在公安消防部队和企事业单位从事消防工程技术与管理和灭火救援指挥方面工作的工科学科高级专门人才。学生主要学习消防工程、土木工程、安全管理和管理学等方面基本理论和基本知识,受到消防
  • 利用阳台、外通廊、避难层设置的缓降器、救生袋、安全绳等专业设备逃生  在火场中由于火势较大,楼道走廊已被浓烟充满无法通过时,可利用阳台逃生。紧闭与阳台相通的门窗,站在阳台上避难,等待消防人员到来。有些高层单元住宅建筑从第七层开始每层相邻单元
  • 在消防图纸中,XL代表消防立管、WL代表污水立管、TL代表通气立管、JL代表给水立管、FL代表废水立管(排粪立管)、PL代表排水立管(或GL)、NL代表空调凝结水立管。例如:XL-1、XL-2、XL-3是指第几条的意思。XL代表的意思是X代
  • 总结一下消防工程的材料和设备· 镀锌水管铁质水管的表面电镀金属锌,增强耐腐蚀能力。配件· 消防栓安装在建筑物内的消防给水管路上,由箱体、室内消火栓、消防接口、水带、水枪、消防软管卷盘及电器设备等消防器材组成的具有给水、灭火、控制、报警等功能
  • 固体火灾是日常生活中最常见的火灾,属物理灭火机理,也是在火灾类型中排行,称为A类火灾,例如木材、棉、毛、麻、纸张。这种物质起火时可用清水进行灭火,统称为水基型灭火器,而水基型灭火器按灭火剂分类又分为两种,一种是清水灭火剂,另一种是泡沫灭火剂
  • 对联动控制系统的布线方式概念不清消防报警系统与消防联动系统有两种常用的接线方式。(1)是消防报警系统与消防联动系统合二为一,即在同一回路中既有火灾报警探测器,也有联动消防设施动作的输出模块;(2)是两系统各自独立,报警回路仅有报警探测器和接
  • 消防工程施工需要注意以下八类火患  1、“三合一”企业消防安全违法行为。  2、公众聚集场所消防安全重点单位营业期间安全疏散违法行为。  3、建设消防工程施工现场消防安全违法行为。  4、消防安全重点单位自动消防设施违法行为。  5、工厂企
  • 消防水箱容积要求:一类高层公建不小于36m³,但高度大于100m,不小于50m³。大于150m时,不小于100m³;多层公建、二类高层公建和一类居住建筑不小于18m³,当居住建筑高度超过100m时,不应小于36m³。  二类高层住宅不小于1
  • 专业提供消防蓝图设计,“消防”即消除防患,即预防和解决人们在生活、工作、学习过程中遇到的人为与自然、偶然灾害的总称,当然狭义的意思在人们认识初期是:(扑灭)火灾的意思。消防图纸是消防过程中的一个重要部分。不管强电还是弱电系统都是平面图结合系
  • 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。未取得施工许可证的不得擅自开工。消防建审资料:1、平
  • 每个消防水箱之间应采取防冻措施,环境温度或水温应不低于5℃。消防水箱的出水管应不小于DN100。进水管应满足8h充满水的要求,但不应小于DN32。  水箱溢流管管径不应小于2倍的进水管直径(这里不是指大一号或两号),且不应小于DN100。消
  • 如何加强公共场所火灾的危害及预防措施?公共场所尤其是商场、市场、医院、宾馆、饭店、学校及娱乐场所等人流的聚集。在这些场所人员的高度集中,一旦发现火灾的不及时,很容易人员伤亡的恶性后果。在此火灾消防自动报警设备的工作人员们提醒大家在公众聚集场
  • 利用室内空间逃生  在室内空间较大而火情不严重时可采用这个方法。其具体做法是:将室内(卫生间、厨房都可以,有水源)的可燃物清除干净,同时清除与此室相连室内的可燃物,消除明火对门窗的威胁,然后紧闭与燃烧区相通的门窗,并用淋湿的被子、毛毯封堵防
  • 消防施工图包括:建筑施工图、建筑设备施工图、消防专业图、消防专业图计算机辅助绘制等。消防施工的内容:1、火灾自动报警系统施工,含火灾警广播、消防联动等;2、自动灭火系统施工,包括自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、注氮排油灭火系统
  • 公司专业做消防设计,有甲级资质,由一级注册建筑师为首的团队,为各种经营性场所,厂房,办公室做消防申报设计,消防图审。涵盖内容:宾馆 网吧 超市 餐厅 培训学校 幼儿园 电子游艺厅 茶楼 足浴 医疗门诊部,服装店 办公室 银行 保险公司 各种

版权所有:杭州卓瑞消防技术有限公司(ID:31364707) 技术支持:杨敏

5

回到顶部